PropriMax centralise vos propriétés, baux, locataires et paiements en une seule plateforme pensée pour les lois québécoises. PropriAI connaît vos dossiers. Vos locataires ont leur portail en un clic.
Aucune carte de crédit · Essai gratuit 30 jours · Annulez en tout temps
Tableau de bord · Mars 2026
Propriétés
12
+2
Locataires
34
+1
Revenus / mois
38 400 $
+3.1%
Taux occupation
94%
Excellent
PropriAI · Score risque locataires
3 locataires analysés · 1 alerte
Derniers paiements
Voir tout →Marie Tremblay
Unité #101
Jean Côté
Unité #204
Sophie Roy
Unité #302
2 500+
Propriétaires actifs
18 000+
Unités gérées
96 M$+
Loyers collectés
99.9%
Disponibilité
Fini les tableurs Excel éparpillés. PropriMax centralise propriétés, unités, baux, locataires et paiements dans une interface claire et rapide. Accédez à n'importe quelle information en 2 clics.
Mes propriétés
12 propriétés · 34 unités
Le Plateau — 4 logements
4/4 occupés
Rosemont — Triplex
3/3 occupés
Mile-End — Duplex
1/2 occupés
Villeray — 6 logements
5/6 occupés
PropriAI
Connecté à vos données réelles
Est-ce que Marie Tremblay a payé son loyer de mars?
✅ Oui, paiement confirmé.
Marie Tremblay (Unité #101, 4320 Rue Sherbrooke) a versé 1 200 $ le 2 mars 2026. Statut: Payé.
Son score de paiement : 94/100 — Excellent
Qui a un bail qui expire dans les 60 prochains jours?
2 baux expirent bientôt :
Posez une question sur vos dossiers...
Contrairement à ChatGPT, PropriAI est connecté à vos données réelles. Posez des questions en français, obtenez des réponses précises sur vos locataires, paiements et baux — sans chercher dans des tableaux.
Score locataire IA
0–100 sur 4 piliers : paiements, crédit, revenus, emploi
Prédiction impayés
Alerte 7 jours avant — avant même le retard
Réseau anonymisé
Cross-propriétaires : historique partagé et privé
RAG sur vos données
Vos baux, contrats et documents interrogeables
Calcul TAL automatisé, formulaires de la Régie du logement, avis de renouvellement F-8 — tout est intégré et mis à jour chaque année. Respectez la loi sans avoir à la connaître par cœur.
Calculateur TAL 2026
Méthode A — Simplifiée
Informations du bail
Loyer actuel
1 200 $
Locataire
Marie Tremblay
Décomposition du calcul
Fonctionnalités
Une plateforme complète pour les propriétaires qui veulent gérer sérieusement — sans se noyer dans la complexité.
Centralisez toutes vos propriétés, unités et informations. Visualisez le taux d'occupation en temps réel.
Invitez vos locataires par email. Ils consultent leurs paiements, soumettent des demandes et téléchargent leurs documents 24/7.
Enregistrez les paiements, automatisez les rappels et obtenez un aperçu clair de vos revenus locatifs chaque mois.
Centralisez les demandes par priorité. Vos locataires soumettent depuis leur portail — fini les textos et appels.
Calculez vos augmentations de loyer selon les barèmes TAL. Générez l'avis officiel en un clic.
PropriAI connaît vos locataires, paiements et baux. Demandez en français, obtenez des réponses sur vos vraies données.
Score 0-100 sur 4 piliers : paiements, crédit, revenus, emploi. Prédiction du risque avant le prochain loyer.
Score cross-propriétaires anonymisé. Connaissez l'historique d'un locataire même s'il vient d'un autre immeuble.
Données hébergées au Canada, chiffrées AES-256. Conformité LPRPDE. RLS pour une isolation parfaite entre organisations.
Témoignages
Des propriétaires québécois qui ont transformé leur gestion.
“PropriMax m'a fait économiser au moins 10 heures par mois. Le calcul TAL intégré est une révélation — je n'ai plus à chercher les barèmes moi-même. Et l'interface est vraiment belle.”
Isabelle Lapointe
Propriétaire · 8 propriétés, Montréal
“Enfin un logiciel fait pour le Québec. J'ai testé 4 autres plateformes — aucune ne gérait les formulaires de la Régie. Avec PropriMax, mes baux sont conformes et signés en 5 minutes.”
Marc-André Bélanger
Gestionnaire immobilier · Québec
“PropriAI m'a bluffée. Je lui ai demandé si mon locataire avait payé son loyer de mars — il m'a répondu avec le montant exact et la date. L'IA connaît vraiment mes dossiers !”
Sylvie Thibodeau
Propriétaire · 3 immeubles, Laval
Tarifs
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Gratuit
Pour découvrir PropriMax.
Essentiel
Pour les petits portefeuilles.
Pro
Pour les propriétaires actifs.
Entreprise
Pour les grands gestionnaires.
Toutes les fonctionnalités, plan par plan
| Fonctionnalité | Gratuit | Essentiel | Pro | Entreprise |
|---|---|---|---|---|
| Prix mensuel | 0 $ | 19 $ | 49 $ | Sur mesure |
| Limites | ||||
| Propriétés | 1 | 10 | Illimitées | Illimitées |
| Unités | 1 | 10 | Illimitées | Illimitées |
| Locataires | 1 | 10 | Illimités | Illimités |
| Gestion locative | ||||
| Tableau de bord KPIs | ||||
| CRUD baux & unités | ||||
| Paiements manuels | ||||
| Quittances PDF | — | |||
| Stockage documents | — | |||
| Calcul augmentation TAL | — | |||
| Portail & communication | ||||
| Portail locataire self-service | — | |||
| Invitation locataire par email | — | |||
| Relances paiement automatiques | — | — | ||
| Alertes expiry de bail | — | — | ||
| Intelligence artificielle | ||||
| PropriAI (chatbot sur dossiers réels) | — | — | ||
| Score IA & prédiction impayés | — | — | ||
| Analytics prédictifs | — | — | ||
| Scoring réseau cross-proprios | — | — | ||
| Finance & rapports | ||||
| Bilan fiscal annuel HTML | — | — | ||
| Export CSV paiements | — | — | ||
| Plateforme | ||||
| API publique | — | — | — | |
| White-label (agences / syndics) | — | — | — | |
| Support | Prioritaire | Dédié | ||
Sécurité & conformité
Données au Canada
Hébergement conforme LPRPDE
Chiffrement AES-256
En transit et au repos
Conformité TAL/Régie
Mis à jour chaque année
Disponibilité 99.9%
SLA garanti sur le plan Entreprise
FAQ
Essai gratuit 30 jours. Aucune carte de crédit requise. Annulez en tout temps.
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